Суд отложил на 9 октября рассмотрение жалобы
агентства МИАН
Девятый апелляционный арбитражный суд в понедельник
отложил на 9 октября рассмотрение жалобы одного из крупнейших
московских агентств недвижимости ЗАО "МИАН" о доначислении
около миллиарда рублей налогов за 2002-2003 годы в связи с использование
векселей при продаже квартир.
Рассмотрение дела было отложено по ходатайству заявителя с целью
дополнительного ознакомления с материалами дела и подготовки
новых пояснений.
В июле Арбитражный суд Москвы отказался удовлетворить иск МИАНа
и признать необоснованным решение столичного управления ФНС
России о привлечении компании к налоговой ответственности за
нарушения, допущенные в 2002-2003 годах, однако незначительно
снизил сумму претензий. Жалобы на это решение подали в апелляционную
инстанцию как налоговики, так и риэлтор.
Компания обвиняется в уклонении от уплаты налогов с помощью
вексельной схемы в сделках по покупке-продаже жилья. По мнению
некоторых риэлторов, если суды докажут правоту налоговиков,
это может стать основанием для налогового преследования других
застройщиков и риэлторов, широко использовавших векселя при
продаже квартир в строящихся домах.
ФНС пояснила, что для получения прав на квартиры в строящихся
домах покупатели должны были заключить с МИАНом договор инвестирования
на строительство. Оплату по таким договорам компания принимала
только векселями, которые гражданин должен был купить у ряда
подконтрольных МИАНу фирм. Получив векселя, МИАН, купивший ранее
у застройщика права на квартиры, уступал их гражданам, а векселя
учитывал по цене значительно ниже номинала. Это, отмечается
в материалах по делу, позволяло МИАНу занижать выручку и выводить
деньги за квартиры в компанию, которая не платила с них налоги.
Между тем налоговики не собираются останавливаться на этом.
Как сообщил в августе источник в пресс-службе ФНС России, ведомство
пришло к выводу об активном уклонении от налогов компаний на
рынке недвижимости и приступило к проверкам финансово-хозяйственной
деятельности ряда организаций, входящих в группу МИАН, за 2004-2006
годы, а также других компаний, занятых в сфере строительства
и продажи недвижимости.
ФНС также обратилась к гражданам с просьбой на условиях анонимности
сообщить обо всех известных им фактах уклонения от налогообложения
на рынке недвижимости.
